Terje Johansen (TAJ Holding) går til søksmål mot Ted E. Larsen (T & T Holding) med krav om å tilbakeføre aksjer i Bygg & Eiendomsgruppen Invest. Ti millioner kroner står på spill.

I 2007 kjøpte Ted E. Larsen (T & T Holding) med flere store deler av eiendomskonsernet av Johansen (TAJ Holding) for over 300 millioner kroner.

Selskapet har bygget flere tusen boliger i Tromsø, blant annet på Tomasjordnesset. Nå har det virksomhet over hele landet.

Betalt 0,5 av 10 mill

I 2010 ble det gjort  en avtale om kjøp av restaksjene – 25 prosent. Det ble avtalt et oppgjør på ti millioner kroner, som skulle betales etterhvert som selskapet kom i utbytteposisjon. Hittil er det imidlertid kun betalt vel en halv millioner kroner.

Nå vil Johansen ha aksjene tilbake. Det nekter Larsen.

Stridens eple er manglende utbytte, der Johansen skulle ha en ideell andel, som nedbetaling på aksjekjøpet. Larsen mener det både var enighet om pris og betalingsmetode, mens Johansen mener avtalen ikke er oppfylt.

- Han ville ut i kjølvannet av finanskrisen, og da selskapet var langt nede. Da gjorde vi en avtale. Jeg forstår hvorfor han rømte selskapet, men nå vil han ha aksjene tilbake. Det ligger imidlertid i avtalen at det kunne ta tid før han fikk utbetalt hele beløpet, sier Larsen til Nord24.no.

Startet konkurrerende virksomhet

Larsens advokat, Ørjan Nilsen i advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig, sier at salget av rest-aksjene skjedde på omtrent det mørkest mulig tidspunktet i Tromsøs byggebransje. Siden har det gått kraftig oppover.

Han viser til Kjøpslovens bestemmelse når kjøper ikke betaler: «Er tingen allerede overtatt av kjøperen, kan selgeren bare heve dersom han har tatt forbehold om det eller kjøperen avviser tingen.»:

- Aksjene ble overtatt i 2010. Det var ingen forbehold i avtalen. Det har selger fullstendig oversett. Det er heller ingen tidsfrist for betaling. Selger glemmer også det viktigste; konkurranseklausulen. Så lenge han var aksjonær kunne ikke Terje Johansen starte konkurrerende virksomhet. Historien viser at TAJ Holding har startet en hel masse selskaper etter 2010.

Samarbeidet i en rekke år

Larsen og Johansen har hatt et langt og økonomisk fruktbart samarbeid i flere omganger siden 1989, både i Økohus og EiendomsGruppen as.

- Fra 2001 jobbet Terje som daglig leder i Bygg gruppen as  og jeg drev Eiendomsgruppen frem til Terje solgte i 2007.

Senere ble Larsen toppsjef i det sammenslåtte selskapet.

–Ingen kommentar

Terje Arnulf Johansen er svært ordknapp når Nord24 tar kontakt. Han ønsker ikke å utdype rettstvisten fra hans side av saken.

– Nei, det har jeg ikke lyst til å kommentere nå. Det får vi komme tilbake til etter vi har vært i retten.

– Så vidt vi forstår dreier det seg om 10 millioner kroner som du ennå ikke har fått i oppgjør. Stemmer det?

– Jeg vil ikke kommentere det i det hele tatt. Min advokat vil heller ikke uttale seg, sier Johansen.

FAKTA KJØPSLOVEN

§ 54.Heving når kjøperen ikke betaler.

(1) Selgeren kan heve kjøpet på grunn av forsinket betaling dersom kjøperens kontraktbrudd er vesentlig.

(2) Kjøpet kan også heves dersom kjøperen ikke betaler kjøpesummen innen en rimelig tilleggsfrist som selgeren har fastsatt for oppfyllelse.

(3) Mens tilleggsfristen løper kan selgeren ikke heve, med mindre kjøperen har sagt at han ikke vil oppfylle innen fristen.

(4) Er tingen allerede overtatt av kjøperen, kan selgeren bare heve dersom han har tatt forbehold om det eller kjøperen avviser tingen.